Торговая площадь в аренду в Магнитогорске, проспект Карла Маркса, 91

Предлагаем в аренду помещение в центре города.
Знаковое и узнаваемое место города!
Отличный пешеходный и автотрафик.
Напротив остановок общественного транспорта.
Отличное подойдёт для размещение общепита, магазина, фитнес центра.
Помещение всегда использовалось в качестве ресторана.

Общая площадь: 1264,4 кв.м.
1 этаж: 866,4 кв.м.
подвал: 398 кв.м.
+ Летний ресторан 250 кв.м.

Удобная свободная планировка:
+ две входные группы с пр К. Маркса
третий разгрузочно-погрузочный с торца.
+ витражное остекление.
+ в помещении перепад высот в подсобную часть(3 ступени)
+ длина фасада 34 м
+ высота потолков 3,5 м
+ Парковка 30 машиномест - прилегающая

Отделка и инженерные сети
+ чистовая отделка. Ресторан.
+ электрическая мощность 100 кВт
+ 3 мокрых точки (возможно увеличение, перенос)
+ центральные водоснабжение и канализация
+Канализация 100 мм, жироуловитель, производственная
+ центральные отопление и электроснабжение
+ Приточно -вытяжная вентиляция отдельно от общедомовой


Условия аренды
*Срок аренды 3 10 лет;
*Арендные каникулы скидка на Запуск 1 месяц;
*Арендная ставка по Соглашению;
*Возможна Скидка на первый мес. аренды - раскрутка бизнеса;
*Коммунальные платежи оплачиваются отдельно и/или подлежат компенсации.

Звоните и мы договоримся!

#объект в нашей базе №10573298#