Торговая площадь в аренду в Челябинске, улица Свободы, 185

Сдаётся в аренду 2-ой этаж в торговом комплексе "Экспресс", расположенном на перекрестке ключевых магистралей города - ул. Свободы, ул. Цвиллинга и Привокзальной площади.

На 3 и 4 этажах располагается салон-магазин "Мехамания".

Объект представляет собой отдельно стоящее здание.
В законченной стадии это - комплекс из двух торговых зданий:
4-х этажного существующего ТК Экспресс и нового 2-х этажного здания, соединенных между собой переходом на уровне второго этажа.

Отличное место для торговой деятельности, сферы услуг, организации досуга, офиса крупной компании, фитнес центра.

Общая площадь: 1300 кв.м.
Этаж: 2
Парковка: наземная на 63 машиноместа + перехватывающая вдоль ул. Свободы на 21 машиноместо.

Удобная свободная планировка

входная группа с ул. Свободы
витражи по периметру здания
высота потолка 4,5 м
два лифта
в помещении нет перепада высот
шаг колонны 6 м / 6 м
размеры здания 51 м х 21 м.

Отделка и инженерные сети

чистовая отделка
электрическая мощность 110 кВт.(возможно увеличение)
центральные водоснабжение, канализация, электроснабжение
центральное отопление
приточно-вытяжная вентиляция,

Условия аренды:

Обсуждаются индивидуально
Возможно деление площади этажа

О районе
Объект расположен в непосредственной близости от вокзала г. Челябинск. 240 м.
Автомобильный трафик 2 500 -3 000 машин в час формируется за счет пересечения основных магистралей города
улиц Цвиллинга, Свободы и автодороги Меридиан въезд в город с Троицкого тракта.

Район связан с остальными частями города регулярным пассажирским сообщением: автобусы (муниципальные и частные перевозчики), троллейбусы и трамваи

Перспективы района:
Планируется комплексная застройка.

Звоните.

#объект в нашей базе №8871147#