Торговая площадь на продажу в Челябинске, улица Братьев Кашириных, 147

Продаём новое отдельно стоящее здание свободного назначения.
Согласован АРЕНДАТОР на все здание. Подробности по запросу.

Расположение: вторая линия ул. Бр.Кашириных.
Отлично просматривается с перекрестка ул. С.Юлаева и ул. Бр.Кашириных.

Парковка - наземная, на 100 машиномест.

Интересный вариант для магазина, фитнес-центра, медицинского центра, автосалона.

Площадь земельного участка 38 соток (собственность).

Площадь: 3 000 кв.м.
1 этаж 1 200 кв.м.
2 этаж 1 200 кв.м.
3 этаж 600 кв.м.

Удобная планировка.

+ 6 входных групп, двое ворот 3 м / 6 м, 4 лестничных марша.
+ панорамное остекление
+ на этажах нет перепадов высот, шаг колонны 7,2 м / 7,5 м
+ высота потолков 4 м
+ размеры здания 28,8м х 28,7 м

Отделка и инженерные сети:

+ черновая отделка
+ электрическая мощность 360 кВт
* центральные водоснабжение и канализация
* центральные отопление и электроснабжение

Условия продажи:
* Наличный расчёт, ипотека
* НДС не предусмотрен

О микрорайоне:
Здание расположено в доступности от крупных жилых комплексов:
- 260 м - район Тополиная Аллея, застроен в основном 10-ти этажными домами в количестве 90 единиц.
Плотность населения 30 000 жителей.
Кроме этого на этой линии локализация автоцентров ВМW, Ford, Планета Авто, Регинас.

140 м до остановок общественного транспорта (автобусы и маршрутные такси)
870 м до ЛА Трактор
1,5 км до ТРК Космос, 750 м до ТК SPAR , 900 м Лента.

Перспективы местоположения:

Напротив микрорайона запланирована застройка 29-го микрорайона жилыми домами и строительство Торгового центра.
На расстоянии 860 м расположен строящийся ЖК "Ньютон". Дома повышенной комфортности. Платежеспособность жителей средний +, в настоящий момент сдана 1-я очередь, плотность населения 5 640 жителей.
Окончание строительства 2022 г. Общее количество жителей - 17 500 человек.

Для получения более подробной информации, звоните.


#объект в нашей базе №8866172#