Торговая площадь на продажу в Челябинске, ул. Блюхера, 123В

Продается помещение свободного назначения по адресу: ул. Блюхера 123.
Объект представляет собой отдельно-стоящее здание, разделенное на две части: автомойку (250 м2) и кафе (189 м2).
Автомойка - действующий рентабельный бизнес.
Кафе - возможно сдать в аренду.
Год постройки 2014.
Общая площадь здания 439 м2.
Проект развития до 1450 м2 в два этажа (фундаменты и тех.мощности сделаны).
Вид права - собственность.
Земля 24 Га в аренде ( срок аренды постоянно продляется, есть возможность выкупа).
Отопление - собственная газовая котельная.
Водоснабжение центральное.
Высота потолков 6 метров.
Мощность электросети - 100 кВт.
Несколько входных групп.
Просторная автомобильная парковка.
Интернет.

Здание расположено на оживленной части федеральной дороги М5.
Рядом авторынки, автоцентры (Сатурн - оф. дилер Renault, Сатурн - оф. дилер LADA, Керг - оф. дилер Volkswagen), автозаправочные комплексы, супермаркет Лента.
Первая линия, отлично просматривается с проезжей части.
Удобные подъездные пути ( Уфимский тракт, Троицкий тракт, Автодорога Меридиан).
Транспортная доступность ( ост. общ. транспорта "АМЗ" И "Нефтебаза" в шаговой доступности).

Рассматривается вариант обмена на транспорт, технику, недвижимость.
Все прочие условия обсуждаются индивидуально.

#объект в нашей базе №5213909#