Торговая площадь на продажу в Челябинске, пр-кт Новоградский, 12а

Продается отдельно-стоящее здание на Новоградском тракте.
Объект представляет собой новое 3-этажное здание + высокий цокольный этаж.
Площадь каждого этажа 420 м2, торговый зал - 326 м2.
Земельный участок - 11 сот. в собственности.
Основные характеристики и преимущества помещения:
Свободная планировка
Отсутствие перегородок (колонны)
Высота потолка 4,5 м
Просторная парковка перед зданием (4,5 сот)
Есть запасные выходы с торца и обратной стороны здания
Зона разгрузки
Разведена электропроводка, установленная мощность - 20 кВт(возможно увеличение)
Отопление газовое (котел)
Водоснабжение - скважина
Канализация центральная
Действует комплекс охранной (видеонаблюдение), противопожарной сигнализаций
Отделка черновая.

Расположение:
Первая линия на Новоградский проспект
Отдельная входная группа
Рядом клиника "Канон", напротив Кардиоцентр
Витражное остекление на 1 этаже
Отличные возможности для размещения наружной рекламы на фасаде здания
Динамично развивающийся район ( за зданием микрорайон Градский прийск (таунхаусы), за Кардиоцентром ЖК "Ньютон", Парковый 2, въезд в Калининский район на ключевые улицы Салавата Юлаева, 250-летия Челябинска
Доступность на личном, общественном транспорте (ост. "Кардиоцентр").

Возможен обмен на транспорт, технику, недвижимость.
Все прочие условия обсуждаются индивидуально.

#объект в нашей базе №9165916#